Denkmalgeschützte Wohnungen - Besitzerstolz, Sicherheit und Rendite

Diese einmaligen Zeugen deutscher Baukunst sind ein hohes Wertsteigerungspotential, sind bei Mietern und Eigennutzern sehr begehrt und bieten einen soliden Inflationsschutz und Werterhalt - auch und gerade in Krisenzeiten.

Denkmalgeschützte Häuser sind die neuen Favoriten für Steuersparer

Die Steuervorteile für Denkmalschutz Immobilien hängen davon ab, dass die Sanierung im Einvernehmen mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde getroffen werden. Diese Behörde erteilt eine Bescheinigung über die Denkmaleigenschaft und die Erforderlichkeit der Baumaßnahmen und ist für das Finanzamt bindend. Vorraussetzung für die Inanspruchnahme der Sonderabschreibung ist immer, dass die Immobilie vor der Sanierung erworben wird.

Für Kapitalanleger
Modernisierungs- und Instandsetzungskosten für alle Maßnahmen bei vermieteten Gebäuden, die nach dem 31. Dezember 2003 begonnen wurden sind 8 Jahre lang je 9% jährlich (72%), 4 Jahre lang je 7% jährlich (28%) d. h. insgesamt 100% von der Steuer absetzbar.

Für Selbstnutzer
Bei einem vom Eigennutzer selbst zu Wohnzwecken genutzten Gebäude können Sie 10 Jahre lang jeweils 90% der Modernisierungs- und Instandsetzungskosten absetzten.

Unser Interesse gilt attraktiven Objekten, die eine besondere Herausforderung an handwerkliche und logistische Fähigkeiten darstellen.

Details, die nach ihrer Aufarbeitung oder vervollständigenden Rekonstruktion einem Gebäude seinen alten Glanz wiedergeben, bereiten uns eine besondere Freude. Unser Angebot der Sanierung von Altbauten und denkmalgeschützten Objekten zum Festpreis ermöglicht es unseren Kunden, sich hochwertige, stilvolle und zukunftsorientierte Kapitalanlagen und Eigenheime zu schaffen.

Neben den großen und bekannten Denkmalsanierungen bieten wir Ihnen auch kleine und sehr individuelle Objekte an. Häufig bieten diese ein sehr gutes Preis / Leistungsverhältnis da die Architekten und Planer dieser Wohnungen mit viel Enthusiasmus und Herzblut ein einmaliges Baukunstwerk schaffen und der Profit nicht an erster Stelle steht.

WIR SCHAFFEN GRUNDWERTE!
MIT ENGAGEMENT, KOMPETENZ UND SACHVERSTAND
Attraktive Kapitalanlage
mit historischem
Wert